丰台区是南城二手房存量较大的市场之一，在丰台区购买二手房的京外人士主要分为两部分，一部分是首次置业者，他们中以多年在京工作、生活的中等收入者居多，这部分人购房动机主要是考虑由于有生意在北京，想在北京长期发展，80%的人会选择两居户型。另一部分人群是二次置业，他们购买二手房的消费能力较前者要高，主要来自木樨园商圈的中小客商，选择丰台多是考虑住所与经营场所的往来便捷。

相对而言，通州的异地购买军团人文色彩更浓一些，这里的主流消费者是有着高学历的上班族，“CBD的后花园”概念让很多年轻人对通州趋之若鹜。随着八通线、朝阳北路、朝阳路、京通高速等交通道路的开通，通州的房地产空前火爆，二手房市场也在不断升温。据了解，购买通州二手房的主要是在京工作3到5年、有一定积蓄的中青年人群。